신혼부부 임차보증금 이자지원 최대 3억! 혜택 100% 활용법

결혼을 앞두거나 갓 결혼한 신혼부부들에게 가장 큰 고민 중 하나는 주거 문제입니다. 서울의 높은 전월세 가격으로 인해 부담이 크고, 대출을 받아도 높은 이자율이 신혼생활의 경제적 부담을 더욱 가중시킵니다.

 

이러한 현실 속에서 서울시는 신혼부부의 주거 안정을 돕기 위해 ‘신혼부부 임차보증금 이자지원 사업’을 시행하고 있습니다.

 

 

"우리 부부 소득이 기준을 초과할까 봐 걱정돼요."
"대출 한도가 얼마나 될까요? 최대 3억까지 가능할까요?"
"이자 지원을 받으려면 어떤 조건을 충족해야 하나요?"
"이미 전세대출이 있는데, 대환대출도 가능한가요?"

 

이러한 고민을 가진 신혼부부들이라면 이 글을 끝까지 읽어보세요! 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업의 지원 조건, 혜택, 신청 방법까지 완벽하게 정리해드릴게요.

임차보증금 반환 보증료 신청

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1. 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업이란?

서울시에서 진행하는 이 사업은 신혼부부들의 주거비 부담을 덜어주기 위해 임차보증금 대출 이자를 지원하는 제도입니다. 2024년 7월 30일부터 일부 조건이 변경되었으며, 최대 3억 원 한도의 전세대출을 받을 수 있고, 최대 연 4.5%까지 이자 지원을 받을 수 있습니다.

 

💡 핵심 요약

✔ 대출한도: 최대 3억 원 (임차보증금의 90% 이내)
✔ 지원 금리: 부부합산 연소득에 따라 최대 연 4.5% 이자 지원
✔ 대출 가능 은행: 국민은행, 하나은행, 신한은행
✔ 대상 주택: 서울시 내 임차보증금 7억 원 이하 주택
✔ 이자 지원 기간: 최대 10년 (2년 + 2년 연장 가능, 자녀 출산 시 최대 6년 연장 가능)
✔ 추가 혜택: 임차보증금 반환보증 보증료 최대 30만 원 지원

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2. 신혼부부 임차보증금 이자지원 조건 및 변경사항

✅ 지원 대상

✔ 혼인 신고일 기준 7년 이내 신혼부부 또는 6개월 이내 결혼 예정인 예비신혼부부
✔ 서울 거주 또는 대출 실행 후 1개월 이내 전입 예정인 자
✔ 부부 합산 연소득 1억 3천만 원 이하
✔ 본인 및 배우자가 무주택자

✅ 이자 지원 금리 (연소득별 차등 적용)

부부합산 연소득	기본 이자 지원금리
0 ~ 3천만 원	3.0%
3천만 원 초과 ~ 6천만 원	2.5%
6천만 원 초과 ~ 9천만 원	2.0%
9천만 원 초과 ~ 1억 1천만 원	1.5%
1억 1천만 원 초과 ~ 1억 3천만 원	1.0%

✅ 추가 이자 지원 금리 (최대 1.5% 추가)

✔ 결혼 예정 신혼부부 (6개월 이내) → +0.2%
✔ 다자녀 가구 (1자녀: +0.5%, 2자녀: +1.0%, 3자녀 이상: +1.5%)
✔ 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 동거 → +1.0%

신혼부부 융자신청서 신청하기

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3. 대출 신청 방법 (완벽 정리)

✅ 대출 신청 절차

1️⃣ 대출 가능 여부 확인 – 국민은행, 신한은행, 하나은행 방문 상담
2️⃣ 임대차 계약 체결 – 임차보증금 계약 완료 후 계약금 5% 이상 지급
3️⃣ 서울시 융자추천서 신청 – 서울주거포털에서 온라인 신청
4️⃣ 대출 신청 – 추천서를 은행에 제출하고 대출 심사 진행
5️⃣ 전세자금 보증 심사 – 한국주택금융공사에서 보증심사 진행
6️⃣ 대출 실행 – 승인 후 임대인 계좌로 대출금 입금

 

📌 추천서 신청 기간: 전세계약 잔금일 기준 2개월 전부터 신청 가능
📌 대출 신청 기간: 전세계약 잔금일 기준 1개월 전부터 신청 가능

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4. 신혼부부 임차보증금 반환보증 보증료 지원 (추가 혜택!)

 

서울시는 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업을 이용하는 신규 대출자를 대상으로 임차보증금 반환보증 보증료를 최대 30만 원까지 지원합니다.

 

💡 신청 방법

✔ 서울주거포털에서 온라인 신청
✔ 대출 실행 후 90일 이내에 신청해야 함

서울주거포털 바로가기

 

📢 유의사항

✔ 타 기관(HUG, SGI)의 반환보증 상품은 지원되지 않음
✔ 신청 후 심사 완료까지 약 3일(근무일 기준) 소요

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신혼부부 전세대출 이자 지원, 꼭 활용하세요!

서울시의 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업은 신혼부부들에게 큰 혜택을 제공하는 제도입니다. 전세대출이 필요한 신혼부부라면 지금 바로 서울주거포털을 통해 신청하세요!

 

🚀 더 궁금한 점이 있다면?
✔ 서울주거포털: housing.seoul.go.kr
✔ 문의전화: 다산콜센터 (☎ 02-120)

 

 

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